Menu Zamknij

Lokal socjalny przy eksmisji – zaskarżenie wyroku przez gminę

W uchwale sygn. III CZP 64/17 z dnia 24 listopada 2017 r. Sąd Najwyższy wskazał, że gmina jest uprawniona do złożenia apelacji od wyroku nakazującego eksmisję, w którym ustalono uprawnienie do otrzymania lokalu socjalnego, także w zakresie zasadności samej eksmisji

 

W artykule pt. Odszkodowanie od gminy za brak lokalu socjalnego omawiałem możliwość  dochodzenia przez właściciela lokalu od gminy odszkodowania za niedostarczenie przez nią  osobie eksmitowanej lokalu socjalnego. Właśnie ze względu na możliwości płacenia takiego odszkodowania, w art. 15 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie kodeksu cywilnego (tekst jednolity Dz. U. z 2005 r., Nr 31, poz. 266, ze zm.) wprowadzono obowiązek sądu zawiadamiania w takiej sprawie właściwej gminy. Gmina przystępuje w takiej sprawie w charakterze interwenienta po stronie powoda domagającego się eksmisji. Wyjaśniam, że -najogólniej rzecz biorąc – interwenient, to podmiot, który ma interes aby wspierać procesowo stronę, do której przystąpił.

Nie ulega wątpliwości, że gmina może zaskarżyć wyrok eksmisyjny w części nakładającej na nią obowiązek dostarczenia osobie eksmitowanej lokalu socjalnego. W praktyce wyłonił się jednak problem prawny – czy uprawnienia gminy mogą sięgać dalej, a mianowicie, czy może ona zaskarżyć apelacją wyrok także w części orzekającej eksmisję. Problem ten był przedmiotem rozstrzygnięcia Sądu Najwyższego. W uchwale sygn. III CZP 64/17 z dnia 24 listopada 2017 r. Sąd Najwyższy udzielił na to pytanie odpowiedzi twierdzącej. Wyjaśniono, że gmina jest uprawniona do złożenia apelacji od wyroku nakazującego opróżnienie lokalu, w którym ustalono uprawnienie do otrzymania lokalu socjalnego, także w zakresie nakazu opróżnienia lokalu (a nie tylko w zakresie obowiązku zapewnienia lokalu socjalnego).

Podziel się:

O autorze

Witaj,

nazywam się Jan Górski. Jestem adwokatem specjalizującym się w prawie cywilnym, między innymi w sprawach o zasiedzenie.

Współautorem bloga jest adwokat Michał Górski, doktor nauk prawnych.

Zapraszamy do kontaktu, jak również na naszego drugiego bloga o zasiedzeniu.

adwokat jan gorski odszkodowanie od państwa

Wasze Opinie:

Kancelaria Adwokacka Jan Górski
5.0
Na podstawie 56 opinii
powered by Google
Agnieszka TomczykAgnieszka Tomczyk
21:15 24 Oct 22
Bardzo rzeczowy i dobrze przygotowany do spotkania prawnik. Realnie ocenia szanse wygrania sprawy. Rzetelny i cierpliwy. Polecam serdecznie szczególnie w sprawach zasiedzenia, ponieważ ma ogromna wiedzę i doświadczenie, statystyki mówią same za siebie.
Sylwia Maluszycka-CeliSylwia Maluszycka-Celi
14:36 21 Oct 22
Bardzo polecam współpracę z mecenasem Michałem Górskim. Profesjonalnie poprowadzona sprawa o zasiedzenie nieruchomości, wszystko sprawnie i terminowo. Bardzo dobry kontakt na każdym etapie sprawy, jasne i konkretne wytyczne w sprawie kierunku działania oraz niezbędnych dokumentów. Dodatkowo pan Michał jest bardzo sympatycznym człowiekiem. Polecam serdecznie!
Dagmara DziarnowskaDagmara Dziarnowska
09:04 11 Apr 22
Bardzo polecam korzystanie z usług tej kancelarii. Mecenas Michał Górski est wyjątkowo kompetentny, widać że bardzo sprawny w ocenie sprawy, ktora w moim przypadku jest bardzo skomplikowana. Fachowa porada na poziomie, przy tym miły i serdeczny kontakt i bardzo ludzkie traktowanie. Korzystajcie.
MarlenaMarlena
22:56 22 Mar 22
Bardzo serdecznie polecam Kancelarie Mecenasa Jana Górskiego. Nasza sprawa była bardzo trudna. W trakcie tych kilku lat trwania procesu zawsze dyspozycyjny , przygotowany do każdego spotkania i do każdej rozprawy . W chwilach krytycznych kiedy sprawa się mniej lub bardziej komplikowała Pan Mecenas zawsze emanował opanowaniem i wiarą w sukces. Pełen profesjonalizm. Brawo.Jeszcze raz DZIĘKUJEMY.
Paulina ManiosPaulina Manios
09:40 01 Feb 22
W marcu 2021 r. nawiązaliśmy z Kancelarią współpracę w sprawie dotyczącej zasiedzenia udziałów w nieruchomości. Od samego początku zarówno mec. Michał Górski, jak i mec. Jan Górski wykazali się dużym zaangażowaniem w szczegółowe ustalenie stanu faktycznego sprawy, rozważenie potencjalnych czynników niepowodzenia postępowania sądowego oraz skrupulatne przygotowanie wniosku o zasiedzenie.Dzięki rozległej wiedzy merytorycznej i przede wszystkim doświadczeniu mec. Michała oraz Jana Górskich sąd wydał postanowienie stwierdzające zasiedzenie udziałów już na pierwszej rozprawie. Jesteśmy ogromnie wdzięczni za rzetelność, profesjonalizm, wsparcie i życzliwe, ludzkie podejście do naszej sprawy. Życzymy dalszych sukcesów naukowych oraz zawodowych i z pewnością będziemy polecać!
js_loader
Zobacz wszystkie opinie w Google
Subscribe
Powiadom o
guest
5 komentarzy
Inline Feedbacks
View all comments
E.J.
E.J.
25 września 2018 16:19

Dzien Dobry
Jak w to jest swietle nowych przepisow?
Sad zasadzil pozwanej wyrok eksmisji bez prawa do lokalu socjalnego. Gmina powinna dostarczyc lokal tymczasowy, jesli nie dostarczy takiego lokalu czy mozna dochodzic odszkodowania od gminy? Podobno Gmina ma az 6 miesiecy na odpowiedz. Co w praktyce moze opoznic eksmisje lub ja uniemozliwic. Od kiedy mozemy wymagać od Gminy odszkodowania za niedostarczenie lokalu tymczasowego? Od dnia uprawomocnienia wyroku czy może od dnia zawiadomienia Gminy? Gmina brala udzial w procesie jako interwenient uboczny.

justyna
30 kwietnia 2018 18:35

dzień dobry. Od kiedy powinniśmy wymagać od Gminy odszkodowania za niedostarczenie lokalu socjalnego? Od dnia uprawomocnienia wyroku czy może od dnia zawiadomienia Gminy o nin. obowiązku, mając na uwadze że uczestniczenia Gminy jako interwenienta ubocznego.