Menu Zamknij

Ile kosztuje sprawa o odszkodowanie za uchwalenie lub zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego [2020] ?

Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym przewiduje możliwość dochodzenia roszczeń z tytułu obniżenia wartości swojego gruntu w następstwie uchwalenie planu miejscowego lub jego zmiany. Jakie są opłaty związane z ich dochodzeniem od gminy?

jakie są koszty sprawy o odszkodowanie plan miejscowy

 

Jakie odszkodowanie lub inne roszczenia za uchwalenie lub zmianę mpzp?

Zgodnie z art. 36 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2018 r. poz. 1945 ze zm.),  właściciel lub użytkownik wieczysty może domagać się od gminy następujących roszczeń z tytułu obniżenia wartości swojego gruntu w następstwie uchwalenie planu miejscowego lub jego zmiany:

1)odszkodowania za poniesioną rzeczywistą szkodę albo

2)wykupienia nieruchomości lub jej części.

3) Jeżeli, w związku z uchwaleniem planu miejscowego albo jego zmianą, wartość nieruchomości uległa obniżeniu, a właściciel albo użytkownik wieczysty zbywa tę nieruchomość i nie skorzystał z praw, o których mowa w ust. 1 i 2, może żądać od gminy odszkodowania równego obniżeniu wartości nieruchomości.

 

Ile kosztuje sprawa o odszkodowanie za zmianę lub uchwalenie planu zagospodarowania?

Dochodzone w takich sprawach odszkodowanie od gminy podlega zróżnicowanym opłatom, w zależności od wartości przedmiotu sporu lub zaskarżenia. Jeżeli wartość ta nie przekracza 20.000 zł. odszkodowania,  obowiązują opłaty według zasad ogólnych, czyli przykładowo:

Od wartości ponad 4000 zł do 5.500 zł – opłata w kwocie 400 zł;

Od wartości ponad 7.500 zł do 10.000 zł – opłata w kwocie 500 zł;

Od wartości ponad 10.000 zł do 15.000 zł. – opłata w kwocie 750 zł;

Od wartości ponad 15.000 zł. do 20.000 zł. – opłata w kwocie 1000 zł.

 

Jaka opłata od pozwu za odszkodowanie za uchwalenie lub zmianę mpzp? – c.d.

Mam dobrą wiadomość dla osób, w przypadku których wartość roszczenia z tytułu obniżenia wartości swojego gruntu w następstwie uchwalenie planu miejscowego lub jego zmiany jest wyższa od 20.000 zł.

Znowelizowana w 2019 roku ustawa o kosztach sądowych w sprawach cywilnych przewiduje, że w sprawie o odszkodowanie z tytułu  obniżenia wartości gruntu w następstwie uchwalenie planu miejscowego lub jego zmiany od wartości ponad 20.000 zł. pobiera się opłatę stałą w wysokości 1.000 zł. (Art. 13b. ustawy z dnia 28 lipca 2005 r. o kosztach sądowych w sprawach cywilnych).

Ustawodawca przewidział to korzystne rozwiązanie analogicznie do wcześniejszego rozwiązaniach w sprawach o roszczenia wynikające z czynności bankowych od strony będącej konsumentem lub osobą fizyczną prowadzącą gospodarstwo rodzinne – art. 13a ustawy z dnia 28 lipca 2005 r. o kosztach sądowych w sprawach cywilnych.

Należy żałować, że zasada ta nie obejmuje innych spraw związanych z dochodzeniem odszkodowania od gminy lub Skarbu Państwa, w tym spraw związanych z szeroko rozumianą reprywatyzacją tam, gdzie należy się odszkodowanie spadkobiercom byłych właścicieli.

 

Podziel się:

O autorze

Witaj,

nazywam się Jan Górski. Jestem adwokatem specjalizującym się w prawie cywilnym, między innymi w sprawach o zasiedzenie.

Współautorem bloga jest adwokat Michał Górski, doktor nauk prawnych.

Zapraszamy do kontaktu, jak również na naszego drugiego bloga o zasiedzeniu.

adwokat jan gorski odszkodowanie od państwa

Wasze Opinie:

Kancelaria Adwokacka Jan Górski
5.0
Na podstawie 56 opinii
powered by Google
Agnieszka TomczykAgnieszka Tomczyk
21:15 24 Oct 22
Bardzo rzeczowy i dobrze przygotowany do spotkania prawnik. Realnie ocenia szanse wygrania sprawy. Rzetelny i cierpliwy. Polecam serdecznie szczególnie w sprawach zasiedzenia, ponieważ ma ogromna wiedzę i doświadczenie, statystyki mówią same za siebie.
Sylwia Maluszycka-CeliSylwia Maluszycka-Celi
14:36 21 Oct 22
Bardzo polecam współpracę z mecenasem Michałem Górskim. Profesjonalnie poprowadzona sprawa o zasiedzenie nieruchomości, wszystko sprawnie i terminowo. Bardzo dobry kontakt na każdym etapie sprawy, jasne i konkretne wytyczne w sprawie kierunku działania oraz niezbędnych dokumentów. Dodatkowo pan Michał jest bardzo sympatycznym człowiekiem. Polecam serdecznie!
Dagmara DziarnowskaDagmara Dziarnowska
09:04 11 Apr 22
Bardzo polecam korzystanie z usług tej kancelarii. Mecenas Michał Górski est wyjątkowo kompetentny, widać że bardzo sprawny w ocenie sprawy, ktora w moim przypadku jest bardzo skomplikowana. Fachowa porada na poziomie, przy tym miły i serdeczny kontakt i bardzo ludzkie traktowanie. Korzystajcie.
MarlenaMarlena
22:56 22 Mar 22
Bardzo serdecznie polecam Kancelarie Mecenasa Jana Górskiego. Nasza sprawa była bardzo trudna. W trakcie tych kilku lat trwania procesu zawsze dyspozycyjny , przygotowany do każdego spotkania i do każdej rozprawy . W chwilach krytycznych kiedy sprawa się mniej lub bardziej komplikowała Pan Mecenas zawsze emanował opanowaniem i wiarą w sukces. Pełen profesjonalizm. Brawo.Jeszcze raz DZIĘKUJEMY.
Paulina ManiosPaulina Manios
09:40 01 Feb 22
W marcu 2021 r. nawiązaliśmy z Kancelarią współpracę w sprawie dotyczącej zasiedzenia udziałów w nieruchomości. Od samego początku zarówno mec. Michał Górski, jak i mec. Jan Górski wykazali się dużym zaangażowaniem w szczegółowe ustalenie stanu faktycznego sprawy, rozważenie potencjalnych czynników niepowodzenia postępowania sądowego oraz skrupulatne przygotowanie wniosku o zasiedzenie.Dzięki rozległej wiedzy merytorycznej i przede wszystkim doświadczeniu mec. Michała oraz Jana Górskich sąd wydał postanowienie stwierdzające zasiedzenie udziałów już na pierwszej rozprawie. Jesteśmy ogromnie wdzięczni za rzetelność, profesjonalizm, wsparcie i życzliwe, ludzkie podejście do naszej sprawy. Życzymy dalszych sukcesów naukowych oraz zawodowych i z pewnością będziemy polecać!
js_loader
Zobacz wszystkie opinie w Google
guest
0 komentarzy
Inline Feedbacks
View all comments