Reprywatyzacja – nowa ustawa reprywatyzacyjna – wysokość rekompensaty

Jak wspomniałem w pierwszym wpisie (Co to jest reprywatyzacja? Nowa ustawa reprywatyzacyjna – podstawowe założenia), ideą projektu ustawy jest koniec ze zwrotem nieruchomości w naturze i przyznawaniem pełnego odszkodowania. Roszczenia te zastępuje rekompensata –  były właściciel ma otrzymać  20 lub 25% wartości nieruchomości. Wykluczony jest też tzw. „handel roszczeniami”.

 

Projekt ustawy reprywatyzacyjnej zrywa kategorycznie z dotychczasowym stanem prawnym, w którym możliwe było domaganie się zwrotu nieruchomości bezpodstawnie przejętej, a gdyby to było  niemożliwe  – zapłaty odszkodowania za odebraną nieruchomość według cen z chwili orzekania o odszkodowaniu. Od daty wejścia projektowanej ustawy w życie (ma to nastąpić po 30 dniach od jej ogłoszenia) możliwe będzie tylko wnioskowanie o przyznanie rekompensaty za przejęte nieruchomości z rażącym naruszeniem prawa albo bez podstawy prawnej.  Toczące się postępowania sądowe i administracyjne podlegają umorzeniu.

Rekompensata ogranicza się do 20% wartości przejmowanego mienia według stanu z jego przejęcia, i to po odliczeniu ciążących na nieruchomości obciążeń, np. hipoteki, jeżeli uprawniony dochodzi zadośćuczynienia w formie pieniężnej. Zadośćuczynienie ma być wypłacane przez Bank Gospodarstwa Krajowego ze specjalnie utworzonego dla obsługi wypłaty tych świadczeń Funduszu Rekompensacyjnego.

Wartość rekompensaty wzrasta do 25 %, jeżeli uprawniony wnioskuje:

  1. o zaliczenie rekompensaty na rzecz ceny nabywanej nieruchomości od Państwa lub od samorządu terytorialnego, albo
  2. o zaliczenie rekompensaty na poczet opłat z tytułu przekształcenia wieczystego użytkowania w prawo własności, albo
  3. o wypłatę jej w formie obligacji skarbowych.

Uwaga!

Projekt, pomny na złe doświadczenia z dotychczasowego etapu reprywatyzacji, wyłącza dopuszczalność obrotu prawem do rekompensaty (zakaz handlu roszczeniami).

Podziel się na:
  • Facebook
  • Google Bookmarks
  • Blip
  • Blogger.com
  • Flaker
  • Gadu-Gadu Live
  • Google Buzz
  • RSS
  • StumbleUpon
  • Twitter
  • Wykop
  • Drukuj
  • Poleć
  • LinkedIn

Poniżej możesz ocenić ten artykuł. Dziękujemy! 🙂

Ten wpis został opublikowany w kategorii artykuły o odszkodowaniu, reprywatyzacja i oznaczony tagami , , , , , , , , , , , , , , , . Dodaj zakładkę do bezpośredniego odnośnika.

2 odpowiedzi na „Reprywatyzacja – nowa ustawa reprywatyzacyjna – wysokość rekompensaty

  1. Andrzej Wójcik pisze:

    Dlaczego to tak długo trwa. Przecież ci ludzie którzy dochodzą swoich praw, najczęściej
    po swoich np.rodzicach i oczekują rekompensaty, maja po kilkadziesiąt lat, są starzy i niedołężni i chorzy. Czy chodzi o to aby ci ludzie powymierali i byłby wreszcie spokój ?
    Na to wygląda.

    • Jan Górski pisze:

      Szanowny Panie,
      Oczywiście, niektóre postępowania administracyjne czy sądowe ciągną się zbyt długo i wtedy można mówić o ich przewlekłości. Główną przyczyną takiego stanu rzeczy jest jednak to, że przez 27 lat nie uchwalono ustawy reprywatyzacyjnej. Sądy mają więc do dyspozycji zbyt ułomne i ograniczone instrumentarium prawne, aby uporać się w sposób właściwy z tak trudnym ,poważnym i nabrzmiałym społecznie problemem.
      Pozdrawiam
      adw. Jan Górski

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *

Czemu służy to pytanie?