Menu Zamknij

Dekret Bieruta a przedawnienie roszczenia o odszkodowanie – od której decyzji liczy się bieg przedawnienia w sprawach dotyczących gruntów warszawskich?

 

Na tle roszczeń o odszkodowania za utratę prawa własności na podstawie tzw. dekretu Bieruta najczęściej mamy do czynienia ze złożoną sytuacją prawną, która jest wynikiem  koniecznego wydania dwóch decyzji administracyjnych.  Decyzję pierwszą wydawał organ administracyjny w latach pięćdziesiątych, lub sześćdziesiątych, mocą której  odmawiał przyznania byłemu właścicielowi gruntu warszawskiego (nazwijmy go „panem Abackim”)  prawa własności czasowej (później użytkowania wieczystego) do jego budynku. Była to tzw. decyzja dekretowa. Na skutek tej decyzji budynek stawał się własnością Skarbu Państwa, później m.st. Warszawy.

Pan Abacki, po zmianie ustroju w 1989 r., podejmował starania o uchylenie tej bezprawnej decyzji dekretowej, jako sprzecznej z prawem. Doprowadził do wydania decyzji nadzorczej ministra, albo Kolegium Odwoławczego, stwierdzającej, że decyzja dekretowa była rzeczywiście sprzeczna z prawem. Ten sukces pana Abackiego był jednak dopiero początkiem jego drogi cierniowej do uzyskania odszkodowania. Często okazywało się bowiem, że w tzw. międzyczasie  Miasto Warszawa sprzedało część najlepszych lokali położonych w jego budynku. W tamtym czasie (do 1990 r.), sprzedaż lokali państwowych odbywała się dwuetapowo. Najpierw konieczne był wydanie decyzji administracyjnej o przeznaczeniu lokali do sprzedaży. Była to tzw. decyzja lokalowa. Dopiero na podstawie tej decyzji lokalowej otwierała się możliwość zawarcia aktu notarialnego o sprzedaży mieszkań.

Pan Abacki, chcąc uzyskać odszkodowanie za sprzedane lokale, musiał więc wystąpić o zakwestionowanie w trybie nadzorczym także decyzji lokalowych, przeznaczających na sprzedaż mieszkań z jego budynku. Organ nadzorczy, nawet uznając racje pana Abackiego, nie mógł jednak stwierdzić nieważności decyzji lokalowych, gdyż, jak to ujmuje 156§2 w zw. z art. 158§2 k.p.a., decyzje te wywołały nieodwracalne skutki (nabywcy lokali stali się ich właścicielami i nie było podstaw do ich swoistego wywłaszczania). Dlatego organ nadzorczy ograniczał się w tej sytuacji do stwierdzenia, że wydanie decyzji lokalowych nastąpiło z naruszenie prawa (więcej na temat tej procedury można przeczytaj tutaj: Odszkodowanie od państwa (gminy, powiatu) za decyzję lub postanowienie administracyjne

Na tle takich sytuacji w orzecznictwie dochodziło do rozbieżności w bardzo istotnej kwestii: od uchylenia której z tych  decyzji: dekretowej, czy lokalowej, należy liczyć trzyletni termin dochodzenia odszkodowania za utratę przez pana Abackiego lokali?

Odpowiedź na to pytanie w drugiej części wpisu:

Dekret Bieruta a przedawnienie roszczenia o odszkodowanie – część. 2

Podziel się:

O autorze

Witaj,

nazywam się Jan Górski. Jestem adwokatem specjalizującym się w prawie cywilnym, między innymi w sprawach o zasiedzenie.

Współautorem bloga jest adwokat Michał Górski, doktor nauk prawnych.

Zapraszamy do kontaktu, jak również na naszego drugiego bloga o zasiedzeniu.

adwokat jan gorski odszkodowanie od państwa

Wasze Opinie:

Kancelaria Adwokacka Jan Górski
5.0
Na podstawie 56 opinii
powered by Google
Agnieszka TomczykAgnieszka Tomczyk
21:15 24 Oct 22
Bardzo rzeczowy i dobrze przygotowany do spotkania prawnik. Realnie ocenia szanse wygrania sprawy. Rzetelny i cierpliwy. Polecam serdecznie szczególnie w sprawach zasiedzenia, ponieważ ma ogromna wiedzę i doświadczenie, statystyki mówią same za siebie.
Sylwia Maluszycka-CeliSylwia Maluszycka-Celi
14:36 21 Oct 22
Bardzo polecam współpracę z mecenasem Michałem Górskim. Profesjonalnie poprowadzona sprawa o zasiedzenie nieruchomości, wszystko sprawnie i terminowo. Bardzo dobry kontakt na każdym etapie sprawy, jasne i konkretne wytyczne w sprawie kierunku działania oraz niezbędnych dokumentów. Dodatkowo pan Michał jest bardzo sympatycznym człowiekiem. Polecam serdecznie!
Dagmara DziarnowskaDagmara Dziarnowska
09:04 11 Apr 22
Bardzo polecam korzystanie z usług tej kancelarii. Mecenas Michał Górski est wyjątkowo kompetentny, widać że bardzo sprawny w ocenie sprawy, ktora w moim przypadku jest bardzo skomplikowana. Fachowa porada na poziomie, przy tym miły i serdeczny kontakt i bardzo ludzkie traktowanie. Korzystajcie.
MarlenaMarlena
22:56 22 Mar 22
Bardzo serdecznie polecam Kancelarie Mecenasa Jana Górskiego. Nasza sprawa była bardzo trudna. W trakcie tych kilku lat trwania procesu zawsze dyspozycyjny , przygotowany do każdego spotkania i do każdej rozprawy . W chwilach krytycznych kiedy sprawa się mniej lub bardziej komplikowała Pan Mecenas zawsze emanował opanowaniem i wiarą w sukces. Pełen profesjonalizm. Brawo.Jeszcze raz DZIĘKUJEMY.
Paulina ManiosPaulina Manios
09:40 01 Feb 22
W marcu 2021 r. nawiązaliśmy z Kancelarią współpracę w sprawie dotyczącej zasiedzenia udziałów w nieruchomości. Od samego początku zarówno mec. Michał Górski, jak i mec. Jan Górski wykazali się dużym zaangażowaniem w szczegółowe ustalenie stanu faktycznego sprawy, rozważenie potencjalnych czynników niepowodzenia postępowania sądowego oraz skrupulatne przygotowanie wniosku o zasiedzenie.Dzięki rozległej wiedzy merytorycznej i przede wszystkim doświadczeniu mec. Michała oraz Jana Górskich sąd wydał postanowienie stwierdzające zasiedzenie udziałów już na pierwszej rozprawie. Jesteśmy ogromnie wdzięczni za rzetelność, profesjonalizm, wsparcie i życzliwe, ludzkie podejście do naszej sprawy. Życzymy dalszych sukcesów naukowych oraz zawodowych i z pewnością będziemy polecać!
js_loader
Zobacz wszystkie opinie w Google
Subscribe
Powiadom o
guest
1 Zapytaj nas
Inline Feedbacks
View all comments
Jan Górski
26 lipca 2017 12:57

Szanowni Państwo,

zachęcam do pozostawiania swoich pytań, wątpliwości i uwag w formie komentarzy. Obiecuję, że w miarę możliwości czasowych będę na nie odpowiadał.

Z poważaniem, adw. Jan Górski